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　　从分镇街（园区）来看，7月二手室第网签均价跨越2万元/平方米的镇街（园区）有1个，环比持平，即松山湖27697元/平方米。

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　　统计数据显示，2023年6月，东莞新建商品室第地面建建层数跨越4层（洋房）的新房网签共1709套，均价为39108元/㎡；东莞二手室第网签套数为2717套，网签均价为23288元/㎡。

　　石龙最低，为7358元/平方米。7月东莞镇街（园区）二手室第最低网签均价取上月比拟下降了1607元/平方米。

　　2025年6月东莞市商品室第网上签约发卖环境表出炉！本次数据统计时段为2025年6月1日至30日。

　　网签均价为22378元/平方米，环比根基持平；二手室第网签均价为14187元/平方米，环比下降2%。

　　从分镇街（园区）来看，4万元-5万元/平方米区间的镇街（园区）有1个，环比持平，即南城45419元/平方米。3万元-4万元/平方米区间的镇街（园区）有2个，环比削减1个，别离是东城36342元/平方米和滨海湾33967元/平方米。2万元-3万元/平方米区间的镇街（园区）有7个，环比添加1个，顺次是：松山湖29685元/平方米。

　　瑞城搜研究院总司理王斌阐发认为，7月为保守楼市淡季，暑期气候炎热，且学生家庭外出比例增大，市场人气降低；同时，年中业绩冲刺事后，新房各项目促销优惠延续期政策，以特价房为次要促销手段，项目案场举办小型夏日勾当维持项目热度，全体促销优惠力度较6月弱。2025年7月，东莞一手洋房网签均价为22378元/平方米，环比根基持平，同比下降9%。

　　数据显示，2025年7月，东莞一手洋房（地面建建层数跨越4层的新建商品室第）网签均价为22378元/平方米，环比根基持平；二手室第网签均价为14187元/平方米，环比下降2%。

　　望牛墩最低，为9529元/平方米。7月东莞镇街（园区）一手洋房最低网签均价取上月比拟上升了165元/平方米。

　　市住建局数据显示，2025年7月，东莞一手洋房网签1009套，环比削减18%，同比削减22%；网签面积为11。76万平方米，环比削减16%，同比削减21%。

　　环比削减约2成市住建局数据显示，2025年7月，东莞一手洋房网签1009套，环比削减18%，同比削减22%；网签面积为11。76万平方米，环比削减16%，同比削减21%。瑞城搜研究院总司理王斌阐发认为，7月为保守楼市淡季，暑期气候炎热，且学生家庭外出比例增大，市场人气降低；同时，年中业绩冲刺事后，新房各项目促销优惠延续期政策，以特价房为次要促销手段，项目案场举办小型夏日勾当维持项目热度，全体促销优惠力度较6月弱。src=2。

　　1万元/平方米以下的镇街（园区）有2个，环比添加1个。

　　市住建局数据显示，2025年7月，东莞二手室第网签2811套，环比添加9%，同比添加11%；网签面积为30。53万平方米，环比添加7%，同比添加10%；网签均价为14187元/平方米，环比下降2%，同比下降19%。

　　市住建局数据显示，2025年7月，东莞一手洋房网签均价为22378元/平方米，环比根基持平，同比下降9%。合富研究院高级阐发师李畅旺暗示，7月新房价钱受中低价位个盘热签影响布局性拉低，“6-7月淡季，新房市场‘以价换量’现象小幅增加。”除谢岗无成交外，7月一手洋房网签均价，南城最高，为45419元/平方米；7月东莞镇街（园区）一手洋房最高网签均价取上月比拟上升了3625元/平方米。望牛墩最低，为9529元/平方米。7月东莞镇街（园区）一手洋房最低网签均价取上月比拟上升了165元/平方米。

　　除谢岗无成交外，7月一手洋房网签均价，南城最高，为45419元/平方米；7月东莞镇街（园区）一手洋房最高网签均价取上月比拟上升了3625元/平方米。

　　石龙最低，为7358元/平方米。7月东莞镇街（园区）二手室第最低网签均价取上月比拟下降了1607元/平方米。

　　7月12日，东莞市住房和城乡扶植局官网发布《2023年6月东莞市商品室第网上签约发卖环境、2023年6月底东莞市分镇街新建商品室第库存环境》，详见注释！

　　从分镇街（园区）来看，7月二手室第网签均价跨越2万元/平方米的镇街（园区）有1个，环比持平，即松山湖27697元/平方米。

　　从分镇街（园区）来看，4万元-5万元/平方米区间的镇街（园区）有1个，环比持平，即南城45419元/平方米。

　　3万元-4万元/平方米区间的镇街（园区）有2个，环比削减1个，别离是东城36342元/平方米和滨海湾33967元/平方米。

　　市住建局数据显示，2025年7月，东莞二手室第网签2811套，环比添加9%，同比添加11%；网签面积为30。53万平方米，环比添加7%，同比添加10%；网签均价为14187元/平方米，环比下降2%，同比下降19%。华夏地产研究院施行院长车德锐暗示，7月二手房挂牌量持续攀高，次新房多、选择多，同市价格低，对比新房劣势较着，因而，部门客户分流至二手房市场，导致一手房成交量下滑，二手房成交量上升。“同时，挂牌量立异高，业从抛售志愿强烈，二手房选择多，议价空间更大，价钱持续下探。”“7月东莞二手房成交规模处于近3个月最高，持续5个月成交不变正在2500套-3000套之间。二手房价持续3个月回落，但跌幅收窄。7月东莞二手房成交规模是新房的2。8倍，短期内，二手房凭高性价比仍将支持市场从力需求。”李畅旺说道。src=除滨海湾无成交外，7月二手室第网签均价，松山湖最高，为27697元/平方米。7月东莞镇街（园区）二手室第最高网签均价取上月比拟下降了3975元/平方米。

　　4月17日，东莞市住房和城乡扶植局官网发布了《2024年2月东莞市商品室第网上签约发卖环境》和《2024年3月底东莞市分镇街新建商品室第库存环境》。2024年3月，东莞新房网签共成交1499套，均价为27126元/㎡。

　　5月14日，东莞住建局正式发布4月份东莞全市最新房价数据。细致商品室第网上签约发卖环境表请见注释。

　　华夏地产研究院施行院长车德锐暗示，7月二手房挂牌量持续攀高，次新房多、选择多，同市价格低，对比新房劣势较着，因而，部门客户分流至二手房市场，导致一手房成交量下滑，二手房成交量上升。“同时，挂牌量立异高，业从抛售志愿强烈，二手房选择多，议价空间更大，价钱持续下探。”。

　　合富研究院高级阐发师李畅旺暗示，7月新房价钱受中低价位个盘热签影响布局性拉低，“6-7月淡季，”！

　　低于1万元/平方米的镇街（园区）有6个，环比添加2个，顺次是横沥9998元/平方米、樟木头9446元/平方米、中堂9115元/平方米、桥头8811元/平方米、望牛墩8730元/平方米和石龙7358元/平方米。

　　东莞市住房和城乡扶植局官网发布了《2025年7月东莞市商品室第网上签约发卖环境》，最新房价是几多？请见注释。

　　为贯彻落实国度和省相关政策文件要求，经市人平易近同意，东莞市2025年通俗室第价钱尺度将进行第二次调整。

　　《2025年5月东莞市商品室第网上签约发卖环境》发布啦~来看看东莞最新新建商品室第及二手室第发卖价钱！

　　除滨海湾无成交外，7月二手室第网签均价，松山湖最高，为27697元/平方米。7月东莞镇街（园区）二手室第最高网签均价取上月比拟下降了3975元/平方米。

　　7月二手室第网签套数排名前五的镇街（园区），顺次是常平253套、樟木头229套、南城210套、东城197套和虎门176套。

　　低于1万元/平方米的镇街（园区）有6个，环比添加2个，顺次是横沥9998元/平方米、樟木头9446元/平方米、中堂9115元/平方米、桥头8811元/平方米、望牛墩8730元/平方米和石龙7358元/平方米。

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　　2023年6月，东莞新建商品室第地面建建层数跨越4层（洋房）的新房网签共1709套，均价为39108元/㎡；二手室第网签套数为2717套，网签均价为23288元/㎡。

　　近日，东莞市住房和城乡扶植局发布了《关于调整我市通俗室第价钱尺度的通知》，对东莞2025年通俗室第价钱尺度进行第一次调整。

　　“7月东莞二手房成交规模处于近3个月最高，持续5个月成交不变正在2500套-3000套之间。二手房价持续3个月回落，但跌幅收窄。7月东莞二手房成交规模是新房的2。8倍，短期内，二手房凭高性价比仍将支持市场从力需求。”李畅旺说道。

　　东莞市住房和城乡扶植局官网发布了《2025年7月东莞市商品室第网上签约发卖环境》，最新房价是几多？请见注释。